Жилье на берегу моря всегда будет пользоваться повышенным спросом. Поэтому дома и квартиры в Сочи являются не просто выгодным вложением средств, а настоящей «золотой жилой». Какова бы ни была экономическая ситуация в стране, стоимость таких квадратных метров будет на высоте. Более того, она имеет стабильную тенденцию к постоянному росту, ведь в курортном регионе можно не только самому наслаждаться великолепным климатом и природой, но и сдавать свою квартиру в аренду. Вот только как не прогадать с покупкой? Как приобрести жилье не просто по адекватным расценкам, а еще и с определенной выгодой, ведь повышенный спрос провоцирует просто заоблачные цены?

Дело не только в профессионализме агентов

Ключевым секретом выгодного приобретения является, прежде всего, осуществление сделки купли-продажи через надежное агентство недвижимости. Только оно может гарантировать абсолютный приоритет интересов клиента, что значит, 100% защиту от «неликвидной» недвижимости, незаконно возведенных домов, «жилых» гаражей и прочего.

Помимо надежды на профессионализм и порядочность риелторов, можно вооружиться и некоторыми объективными факторами, влияющими на стоимость сочинского жилого фонда, а именно:

1. Любая недвижимость подвержена сезонным колебаниям. Зимний спад спроса всегда дает небольшое снижение расценок, поэтому лучше всего совершать сделку исключительно в холодное время года.
2. Расположение квартиры по отношению к центру города и к морю – один из самых стабильных факторов. Чтобы получить значительную экономию семейного бюджета, выбирать жилье следует не на первой береговой линии, а на окраине города либо в спальном районе.
3. Постоянное отслеживание предложений застройщиков – реальная возможность получить скидку. Дело в том, что застройщики, которым срочно потребовались финансы на стройматериалы, внезапно «выброшенные» на рынок по очень низким ценам, как правило, проводят краткосрочные акции, предоставляющие серьезные скидки на несколько квартир. И вот именно в этот момент важно оказаться в числе желающих воспользоваться такими бонусами, не привязанными к праздничным датам. Лучше всего отслеживать данные акции с помощью постоянного риелтора.
4. Срочная продажа – лучшая экономия. Подобные предложения всегда имеют место на рынке недвижимости, но отслеживать их в состоянии только опытные агенты.
5. Раннее вложение денег всегда выгоднее. Имеется в виду, приобретение жилья, возведение которого еще не завершено. И чем раньше включиться в строительный проект, тем большую сумму можно сэкономить (от 20 до 40%). Конечно, при условии, что агентство недвижимости Сочи имеет продолжительную и незапятнанную репутацию.

Отдельно следует остановиться на последнем пункте. Поскольку риск потери накопленных средств продолжает оставаться достаточно большим, целесообразнее выбирать те дома, до сдачи в эксплуатацию которых осталось несколько месяцев. И пусть стоимость окажется ниже только на 10-15%, зато риски уменьшатся в разы.